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2019-02-17 12:59 来源:宣城新闻网

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  三是坚持以处室职能为依托。为了真理和信仰,他们甘愿付出一切,甚至宝贵的生命。

张建东同志在活动中要求:机关党的工作要紧紧围绕中心来谋划、抓落实,主动将2018年重点工作与新旧动能转换相结合、与精准扶贫相结合,服从改革大局,在全市机关党的工作中抓住重点、抓出亮点,始终走在市直机关前列。在助推中心大调研行动方面,将围绕我市拥江发展战略和“六个新突破”“六场硬仗”等问题,结合“百千万”蹲点调研、结对帮扶等活动,大力组织开展调查研究,破解改革发展中遇到的问题。

  来源:杭州机关党建网胡锦同志表示,市直机关工委作为党委部门,要在思想上政治上行动上高度重视,先行一步,精心规划,扎实做好习近平总书记在广东代表团审议时的重要讲话精神的学习宣传贯彻。

  尽管考验还没有完结,但在经受考验时已经展示了中国共产党的执政能力和中国特色社会主义制度的韧性,这种韧性是我们制度自信的重要根据。要充分发挥理论学习中心组示范带头作用,发挥省直机关“大讲堂”“读书月”和“双进双百”三大学习品牌的支撑引领作用,发挥党校、行政学院、干部学院教育“主阵地”的保障支持作用,发挥机关党委书记、机关党务干部和机关党支部书记“三大培训”平台的普及覆盖作用,突出发挥党支部学习主体作用,推动党的十九大精神进机关进基层进课堂,把党的十九大精神讲清楚、学明白,真正入心入脑。

通过边学边查、边改边建,夯实了党建和党风廉政建设的工作基础,培养了忠诚干净担当的干部队伍,营造了风清气正、向上向善的政治生态。

  向机关党建“灯下黑”问题亮剑宣战,既是把制度建设贯穿机关党建始终的具体行动,也是机关各级党组织履行管党治党责任的有效抓手,更是机关党员干部真正践行入党初心的最好行动。

  报告高屋建瓴、思想深邃,博大精深、气势恢宏,鼓舞人心、催人奋进,通篇闪耀着马克思主义真理的光芒,通篇贯穿了习近平新时代中国特色社会主义思想的理论成果、实践成果、创新成果,是我们党迈进新时代、肩负新使命、开启新征程、续写新篇章的政治宣言和行动纲领。  中华民族伟大复兴,绝不是轻轻松松、敲锣打鼓就能实现的。

  胡锦同志表示,市直机关工委作为党委部门,要在思想上政治上行动上高度重视,先行一步,精心规划,扎实做好习近平总书记在广东代表团审议时的重要讲话精神的学习宣传贯彻。

  三要扎实深入推进党员积分制管理试点工作。许多观众在展板前驻足,大家表示这种方式使得雨花英烈的形象深入人心,有助于进一步激活广大党员干部不忘初心、牢记使命、永远奋斗的思想情怀,有助于进一步激发广大党员干部的政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识,有助于进一步激励广大党员干部传承红色基因、传播信仰的力量,为实现中华民族伟大复兴中国梦而奋勇前进。

  (3)强化政治担当。

  苏东剧变的考验。

  他要求,要提高政治站位,把标准立起来,从践行“四个意识”、履行全面从严治党职责、落实“三个着力”要求、天津实现由高速增长向高质量发展生死攸关的高度来认识和对待这次活动,切实抓好各项活动内容的落实;要统一思想认识,把精神提上来,转变观念,转变作风,打一场抓实支部的攻坚战;要找准活动着力点,把靶心标出来,充分调动党支部书记的主观能动性,发挥党支部战斗堡垒作用,把市委赋予市级机关的这项重大政治任务完成好。一是把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为首要政治任务。

  

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合肥房租涨幅超北上广?房东房客都称没感觉到

勤于修枝剪叶,进一步增强党性修养。

有关数据显示省城房租上月同比上涨20%以上,二季度同比上涨22%记者调查发现不少房东没怎么涨租金,业内人士称房租整体水平较平稳

近期,北京等城市房租暴涨成为一大社会热点。相关机构提供的数据显示,合肥房租涨幅在全国靠前,同样引发了合肥市民的热议。那么,合肥的房租到底涨了多少?租房环境如何?记者日前就此进行了调查。

数据:合肥房租涨幅靠前

关于市场房屋租金水平,包括合肥在内,各地并没有准确全面的官方数据。不过一些机构会定期披露数据。

此番引发合肥市民热议的数据,来自中国房地产协会旗下的中国房价行情网站。该平台数据显示,月份,在全国的一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都,以30.98%的涨幅位列榜首;紧随其后的是深圳,涨幅高达29.68%;重庆、西安、天津、合肥等二线城市,涨幅全线超越北上广,而北京和广州的涨幅也均超过20%。具体来看,7月份合肥房屋平均租金为27.37元/月/平方米,环比上月上涨0.87%,同比上涨24.04%。今年二季度,合肥房屋平均租金为26.52元/月/平方米,环比一季度上涨12%,同比去年二季度上涨26%。该平台表示,这一数据是当月出租的存量住宅均价的算术平均值。

7月底,上海易居研究院发布了全国50个城市今年二季度租金收益率数据,合肥房屋租金收益率为2.2%,列50城第35位,同比去年二季度上涨22%。报告分析认为,租金涨幅远远高于房价涨幅导致收益率有所上涨。

市场:房租涨幅体验不一

“合肥的房租到底涨了多少?”对这一问题,记者在采访中发现,租户、房东、中介的体验都不太一样。

“合肥的房租真贵。”小李今年读大三,暑期从芜湖到合肥实习,在实习单位附近的政务区租了一套房子中的一个小单间。单间没有任何家电,只有一张床和一桌一椅,月租金要750元,“这个价格在芜湖能租到不错的房子了。”

张先生一家三口去年租下包河区宿松路附近一个新小区的小三居,面积80多平方米,中等装修。房东报价2300元/月,如今已经住满一年,上个月续签合同时租金没有发生变化。张先生说,一家人月入在1.2万左右,这样的租金他觉得还算可以。

不少房东在接受记者采访时则表示“没怎么涨价”。合肥市民李先生在黄山路有一套房源,靠近南一环,房龄近20年,面积80平方米,两房一厅,装修为普通居家水平,有生活必需的家具和家电,月租金1800元。“这个价格几年时间里基本没变。”李先生说,同小区和周边一带的类似房源差不多都是这个价。黄女士在望江路上有一套40平方米的精装修小公寓出租,最高租金在2016年达到1800元/月,不过目前的租金才1700元/月。“因为签的租约较长,价格不仅没涨反而还优惠了。”黄女士说。

采访中记者发现,租金上调的房源也有不少。比如林女士在瑶海区的三室两厅的房子,3年前搬新家后房子一直在出租,目前租金为1900元/月,三年前是1800元/月。

在部分二手房中介眼中,合肥的租房市场区域间差别较大,部分区域租金上涨较为明显,部分区域则“涨不动”。滨湖新区一中介负责人李先生表示,该区租房价格时有波动,以滨湖世纪城为例,去年该小区100平方米的小三房租金平均在1800元/月,目前类似的房源租金已在2000元/月以上。

专家:合肥房租相对稳定

合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,该所每年都会就合肥租房市场做几次抽样调查,6月份开展的调查结果显示,合肥的租金水平约为20元/平方米/月。这一租金水平,大约占据租客收入的四分之一左右。这一数据低于网上盛传的其他机构所统计的合肥租金水平。

凌斌表示,目前合肥市场共有存量住房近300万套,扣除空置率等,市场上可供租赁的房源约在250万套。相对于合肥的常住人口来说,市场租赁房源供给较为充裕。此外,合肥市多年来保障住房供应量较大,加之作为全国首批住房租赁试点城市,正在试点利用集体土地建设租赁住房等,这一基本面决定了合肥租房市场较为稳定,租金上涨压力不大。他介绍说,合肥市场房租会在旺季有所上涨,旺季出现在每年的春节过后,以及毕业季;月份,学区房租赁市场也会出现一波高峰。其间,由于供需关系变化,房租出现短期上涨,属于正常现象。同时他也表示,部分小区或区域的房源租金出现上涨,并不代表整体水平上涨。他举例说,在合肥的租房价格最高的区域——政务区,100平方米的精装修房源价格涨至6000元/月以上;但应该看到,该区域大部分常规装修房源,月租金仍在3000元左右。考虑到区域间的分化行情,合肥整体房租水平、上涨幅度仍处于较为平稳的区间。

也有业内人士表示,去年以来,合肥市场上确实存在一些机构运营商为了抢夺房源提高房源租金,在市场上释放房租上涨的信息,类似这样的行为,也需要政府加强监管。

趋势:长租公寓占比不大

据了解,此轮房租上涨话题起源于一个网帖,帖中将房租上涨的原因归结于自如、蛋壳等长租公寓项目在收储房源时抬高收房租金,在装修完毕放租时租金必然会提高。长租公寓站上风口浪尖。

记者了解到,合肥市场上一直存在“二房东”,他们租下整套房屋,重新装修后出租,价格往往出现上涨。近两年来,随着大量长租公寓运营商的出现,这一现象变得越来越普遍。记者查询不少线上平台发现,公寓运营商手中的房源相比传统中介手中的房源价格均较高。以40平方米左右的公寓来看,传统中介出租的房源大多是“原生态”装修,房东原来的装修并未改造,出租价格多集中在1500元/月以下;品牌公寓运营的房源,则大多重新装修,装修风格鲜明,不少还是统一风格,月租金在1500元至1800元之间、有的高达2300元。

安徽省房地产业协会住房租赁专业委员会副主任刘伟说,目前合肥长租公寓运营商有全国性的大品牌,比如泊寓等,也有本土品牌,比如悦客艾家等,公寓分为分散式和集中式,定位较细。月租金在千元以下,定位人群为新毕业的小白领;独立公寓月租金在1500元到2000元,定位人群为3~5年职场经历的情侣或夫妻;此外还有月租金在数千元甚至过万元的高端独栋公寓,定位外籍人士或是外企高管,这些公寓装修标准相对较高,特别是其中的高端独栋公寓,配置有高端公共功能区和服务,套房内要有独立书房、家庭影音系统,浴室要配有浴缸等。这些房源的出现反映的是合肥租房市场背后的消费升级。

不过他表示,从全国来看,目前长租公寓占整个房屋租赁市场的比例不足5%;具体到合肥,住房租赁机构化占比更少。从市场结构来看,与大量的个人房东相比,长租公寓未能影响整个租赁市场的价格。目前来看,长租公寓在合肥租房市场已成为新生力量,随着未来租房市场更为细分,长租公寓行业也将面临新的机遇和挑战。

责任编辑:沈皓宇
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